{"id":16321,"date":"2022-03-28T10:53:03","date_gmt":"2022-03-28T13:53:03","guid":{"rendered":"https:\/\/vinhedoscuiaba.com.br\/blog\/?p=16321"},"modified":"2022-03-28T10:53:23","modified_gmt":"2022-03-28T13:53:23","slug":"o-que-esperar-do-mercado-imobiliario-em-2022","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vinhedoscuiaba.com.br\/blog\/o-que-esperar-do-mercado-imobiliario-em-2022\/","title":{"rendered":"O que aguardar do mercado imobili\u00e1rio em 2022?"},"content":{"rendered":"
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

Ap\u00f3s 2021 ser promissor para o setor no Brasil e em Cuiab\u00e1, demandas como a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis devem ganhar novo f\u00f4lego ap\u00f3s o fim das restri\u00e7\u00f5es da Covid-19<\/span><\/h3>\n<\/div>\n
<\/div>\n<\/div><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n
\n

O que esperar do mercado imobili\u00e1rio para 2022? Tanto no Brasil quanto em Cuiab\u00e1 \u2013 e no estado do Mato Grosso, em geral \u2013, o setor foi um dos poucos da economia que obteve <\/span><\/span>crescimento em 2021<\/span><\/span><\/a><\/span>, apesar de dificuldades econ\u00f4micas do pa\u00eds e de ser mais um ano marcado pela pandemia de Covid-19. Ser\u00e1 que este ano seguir\u00e1 os bons resultados do ano anterior?<\/span><\/span><\/p>\n

\u201cNo setor de vendas prevemos uma certa estabilidade na crescente evolu\u00e7\u00e3o do \u00faltimo semestre de 2021. J\u00e1 no setor de loca\u00e7\u00e3o notamos um crescimento de at\u00e9 65% na procura de produtos, com o maior retorno das atividades que tinham restri\u00e7\u00f5es sanit\u00e1rias, como escolas, faculdades e empresas\u201d, avalia o consultor executivo do <\/span><\/span>Sindicato da Habita\u00e7\u00e3o de Mato Grosso (Secovi-MT)<\/span><\/span><\/a><\/span>, Ubirajara Lino Souto. O sindicato dever\u00e1 divulgar um estudo sobre os resultados do primeiro trimestre do setor em Cuiab\u00e1 na segunda quinzena de abril.<\/span><\/span><\/p>\n

N\u00fameros do setor em 2021 no Brasil<\/span><\/span><\/strong><\/h4>\n

Na an\u00e1lise a respeito do ano passado, apesar dos desafios citados anteriormente, houve crescimento do financiamento e cr\u00e9dito imobili\u00e1rio, al\u00e9m do lan\u00e7amento de novos empreendimentos e a busca pela demanda de alugu\u00e9is. Estima-se, de acordo com a <\/span><\/span>Associa\u00e7\u00e3o de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobili\u00e1rio (Ademi)<\/span><\/span><\/a><\/span>, que em 2021 tenha sido movimentado cerca de R$ 11 bilh\u00f5es em vendas no pa\u00eds, com o <\/span><\/span>Valor Geral de Vendas<\/span><\/span><\/a><\/span> chegando <\/span><\/span>pr\u00f3ximo a R$ 99 bilh\u00f5es<\/span><\/span><\/a><\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

\n

“Ap\u00f3s 2021 ser promissor para o setor no Brasil e em Cuiab\u00e1, demandas como a loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis devem ganhar novo f\u00f4lego ap\u00f3s o fim das restri\u00e7\u00f5es da Covid-19”<\/span><\/p>\n

-Ubirajara Lino Souto, Consultor executivo do Sicovi-MT<\/span><\/p>\n<\/blockquote>\n

Um exemplo da melhora apresentada no ano passado em rela\u00e7\u00e3o ao ano de 2020 s\u00e3o os dados de <\/span><\/span>im\u00f3veis residenciais novos<\/span><\/span><\/a><\/span>. Segundo a <\/span><\/span>C\u00e2mara Brasileira da Ind\u00fastria e Constru\u00e7\u00e3o (CBIC)<\/span><\/span><\/a><\/span>, o n\u00famero de im\u00f3veis lan\u00e7ados na planta, em obras ou rec\u00e9m-constru\u00eddos aumentou 3,8% em 2021 em rela\u00e7\u00e3o a 2020, o que representa 232.566 unidades<\/span><\/span><\/p>\n

Setor imobili\u00e1rio cuiabano em 2021<\/span><\/span><\/strong><\/h4>\n

Em Cuiab\u00e1, os n\u00fameros do ano passado s\u00e3o ainda mais animadores para o mercado imobili\u00e1rio. Na capital mato-grossense, <\/span><\/span>o setor cresceu 21,23% em 2021<\/span><\/span><\/a><\/span> em n\u00fameros comparativos com 2020, de acordo com dados divulgados pelo Secovi-MT.<\/span><\/span><\/p>\n

Com n\u00fameros recordes no ano passado, o mercado cuiabano acumulou mais de R$ 4,3 bilh\u00f5es em vendas e 11,9 mil unidades comercializada, o que significa alta de 26,42% e 21,23% respectivamente se comparado a 2020, ano em que foram observados R$ 3,1 bilh\u00f5es em vendas e 9.382 unidades no total. O resultado, de acordo com o profissionais do setor, \u00e9 reflexo da <\/span><\/span>taxa Selic<\/span><\/span><\/a><\/span> em baixa, que atingiu os menores \u00edndices no passado \u2013 em junho 2021, a Selic era de 4,25%. Os dados satisfat\u00f3rios do setor em Cuiab\u00e1 foi, inclusive, tema de <\/span><\/span>um post do Vinhedos<\/span><\/span><\/a><\/span>, em setembro de 2021<\/span><\/span><\/p>\n

\"\"
O setor imobili\u00e1rio cresceu 21,23% em Cuiab\u00e1 em 2021<\/figcaption><\/figure>\n

E como ser\u00e1 2022 para o setor imobili\u00e1rio?<\/span><\/span><\/strong><\/h4>\n

\u00c9 evidente que esses resultados animadores trazem boas perspectivas para as tend\u00eancias do mercado imobili\u00e1rio em 2022. A expectativa dos especialistas \u00e9 de que as taxas de juros para cr\u00e9dito imobili\u00e1rio abaixe novamente e que isso estimule o consumo por parte da popula\u00e7\u00e3o.<\/span><\/span><\/p>\n

A segunda edi\u00e7\u00e3o da pesquisa \u201cMercado Imobili\u00e1rio p\u00f3s-Covid-19\u201d, desenvolvida pelo <\/span><\/span>portal Imovelweb<\/span><\/span><\/a><\/span>, demonstra que a vontade de mudar de im\u00f3vel continua nos planos dos brasileiros. Das 2405 pessoas entrevistadas, <\/span><\/span>7,78% querem morar em outra propriedade<\/span><\/span><\/a><\/span>. O n\u00famero \u00e9 similar ao resultado da <\/span><\/span>pesquisa feita em junho de 2021<\/span><\/span><\/a><\/span>.<\/span><\/span><\/p>\n

Isso demonstra que existe a tend\u00eancia de que o setor continue bastante ativo nos pr\u00f3ximos meses em \u00e2mbito nacional. Outros n\u00fameros relevantes da pesquisa feita pelo portal s\u00e3o:<\/span><\/span><\/p>\n